Может ли кто-нибудь объяснить мне формулу PMT в Excel?
=-PMT ( 1) rate 2) nper 3) pv 4) [FV] 5) [Type] )
Выше приведено приблизительное представление о том, что такое формула pmt. Но я не уверен в платеже на воздушном шаре и в том, как использовать эту формулу в Excel.
Используйте необязательный аргумент fv (будущая стоимость), чтобы записать платеж в виде шара.
Loan = $200,000
Interest = 4.5%
Balloon = 120,000 after 10 years
Payments made monthly
=PMT(.045/12,10*12,-200000,120000)
Результатом является платеж в размере 1 279,11 долларов США. После 120 платежей остаток по кредиту составит 120 000 долларов. Обратите внимание, что знаки аргументов pv и fv должны быть противоположными.
Если ваш воздушный шар не установлен, но срок
Loan = $200,000
Interest = 4.5%
Balloon = balance at 10 years
Monthly payment based on 30 year amortization
=PMT(.045/12,30*12,-200000)
=FV(0.045/12,10*12,1013.37,-200000)
Функция ПЛТ возвращает 1013,37 доллара США. Это будет ваш платеж, чтобы свести остаток кредита к нулю через 30 лет (360 платежей). Функция FV возвращает 160 178,96 долларов США. Это остаток по кредиту после 120 платежей (10 лет) в размере 1013,37 долларов США.
